香港交友討論區HkEasyChat

 找回密碼
 新會員註冊
..
喜歡本頁?立即SHARE


香港交友討論區HkEasyChat»論壇forum Hkeasychat上班搵錢 上班地產金融區 溫家寶要求進一步做好房地產市場調控@做野@
您正在討論區的: 溫家寶要求進一步做好房地產市場調控@做野@
查看: 11|回復: 0
收起左側

[樓市內望] 溫家寶要求進一步做好房地產市場調控@做野@

[複製鏈接]
中新網1月26日電 今日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,研究部署進一步做好房地產市場調控@做野@。
會議指出,自上一年四月份國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲既通知印發後,房地產市場出現積極變化,房價過快上漲勢頭得到為鞏固,為擴大調控成果,逐步搞掂城鎮居民住房problem,促進房地產市場平穩發展。溫家寶要求,必須進一步做好房地產調控@做野@。
會議指出,自上一年4月份《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲既通知》印發後,房地產市場出現積極變化,房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果,逐步搞掂城鎮居民住房problem,繼續有效遏制投資投機性購房,促進房地產市場平穩健康發展,必須進一步做好房地產市場調控@做野@。會議確定了以下政策措施︰
(一)進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展既責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支應該力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並于一季度向社會公布。
(二)加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式,多渠道籌集保障性住房房源,逐步擴大住房保障制度覆賒情C勁D保障性住房管理,健全準入退出機制,切實做到公開、公平、公正。
有條件既地區,可以把建制鎮納入住房保障@做野@範圍。努力增加公共租賃住房供應。
(三)調整完善相關稅收政策,勁D稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策,對個人購買住房唔足5年轉手交易既,統一按銷售收入全額征稅。勁D對土地增值稅征管情況既監督檢查,重點對定價明顯超過周邊房價水平既房地產開發項目,進行土地增值稅清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術勁D存量房交易稅收征管@做野@既試點和推廣力度,堅決堵塞稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。各地要加快建立和完善個人住房信息系統,為依法征稅提供基礎。
(四)強化差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房既家庭,首付款比例唔低于60%,貸款利率唔低于基準利率既1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求,係國家統一信貸政策既基礎上,提高第二套住房貸款既首付款比例和利率。勁D對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況既監督檢查,對違規行為嚴肅處理。
(五)嚴格住房用地供應管理。各地要增加土地有效供應,落實保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地唔低于住房建設用地供應總量既70%既要求。係新增建設用地年度計劃中,單列保障性住房用地,做到應保盡保。呢一年既商品住房用地供應計劃總量原則上唔得低于前2年年均實際供應量。大力推廣以「限房價、競地價」方式供應中低價位普通商品住房用地。勁D對企業土地市場準入資格和資金來源既審查,參加土地競買既單位或個人,必須講明資金來源並提供相應證明。對擅自改變保障性住房用地性質既,堅決糾正,嚴肅查處。對已供房地產用地,超過兩年沒有取得施工野i證進行開工建設既,及時收回土地使用權,並處以閑置一年以上罰款。依法查處非法轉讓土地使用權行為。
(切甌合理引導住房需求。各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快既城市,係一定時期內,要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已有1套住房既當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明既非當地戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房既當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房既非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明既非當地戶籍居民家庭,暫停係本行政區域內向其售房。
(七)落實住房保障和穩定房價@做野@既約談問責機制。未如期確定並公布本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標或沒有完成保障性安居工程目標任務既省(區、市)人民政府,要向國務院作出報告,有關部門根據規定對相關負責人進行問責。對于執行差別化住房信貸、稅收政策唔到位,房地產相關稅收征管唔力,以及個人住房信息系統建設滯後等problem,亦都納入約談問責範圍。
(八)堅持和強化輿論引導。對各地穩定房價和住房保障@做野@好既做法和經驗,要加大宣傳力度,引導居民從國情出發理性消費。對制造、散布虛假消息既,要追究有關當事人既責任。
(責任編輯︰早早)

  
  http://house.china.com.cn/apple/fullview_318073.htm





系統自動相關推薦tag:forum,交友,alexa



上一篇︰國務院:個人購房唔足5年轉手按銷售收入全額征稅
下一篇︰國務院再調控樓市 二套房貸款首付提高至六成
+10
 
   
   
   
如您覺得" 溫家寶要求進一步做好房地產市場調控@做野@ "很膠,請share出去
您正在回覆: 溫家寶要求進一步做好房地產市場調控@做野@
您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 新會員註冊

本版積分規則

回post預設係匿名,如唔想匿名回post請會員自己勾走
勿為一時快錢 漠視援交風險

討論區|閱讀版|閱讀版大量|百科|純文字網頁|香港交友討論區

Copyright © 香港易聊HKEASYCHAT Co. All Rights Reserved
香港廣告銷售No.1

手機版|使用條款|論壇政策|廣告合作|工作機會

HK ADVERTISEMENT 2015 GOLDEN REWARDS

GMT+8, 20-10-2017 11:22 AM

快速回復 返回頂部 返回列表
保持討論區活躍高登錄一齊討論啦~ hkeasychat