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[樓市內望] 降門檻擴補貼增面積 上海廉租房今起實施新標準

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調整申請家庭收入財產限額
3人及以上家庭人均月可支配收入限額從2100元調整為2500元,人均財產限額從8萬元調整為9萬元;2人及以下家庭係前述標準基礎上上浮10%。
提高租金配租家庭保障標準
每戶家庭最低配租面積從居住面積10調整為居住面積12,同時規定,每戶家庭既最高配租面積唔超過居住面積30。今天開始,上海將實施新既廉租住房政策標準。狗仔隊從市房管局所得知,新標準放寬了家庭人均月可支配收入和人均財產既申請條件,完善了租金配租家庭既差額補貼方案,提高了租金配租家庭既保障標準,增加了配租面積標準。
今天上午,狗仔隊從黃浦區、浦東新區住房保障中心所得知,咨詢廉租房新政既人員、熱線電話明顯增多。「和往年唔同既是,咨詢者唔僅有低收入、無固定@做野@人員,還有一些剛踏上@做野@崗位既大學畢業生。」黃浦區住房保障中心既@做野@人員介紹道,符合條件既市民只要提供戶籍房產證明、工資及銀行存款清單即可申請。浦東新區住房保障中心既廉租房科既@做野@人員介紹道,今天開始,符合條件既申請者可去戶口所係街道既事務中心辦理。
狗仔隊從市房管局所得知,為搞掂部分家庭暫唔符合廉租住房申請條件,同時又買唔起共有產權保障住房既problem,做好廉租住房與共有產權保障住房政策既有效餃接,上海呢一年進一步放寬了廉租住房既申請條件。將3人及以上家庭既人均月可支配收入限額從2100元調整為2500元、人均財產限額從8萬元調整為9萬元;2人及以下家庭既申請條件還可以係前述標準基礎上上浮10%。
新標準還提高租金配租家庭既保障標準。為提高配租面積較小家庭既保障標準,使廣大低收入住房困難家庭共享改革發展成果,本市調整了廉租住房租金配租家庭既配租面積標準,將每戶家庭最低配租面積從居住面積10調整為居住面積12,同時規定,每戶家庭既最高配租面積唔超過居住面積30。
此外,為更好地平衡廉租住房租金配租和實物配租兩種保障方式,上海市呢一年將進一步優化了廉租住房實物配租自付租金政策。
市房管局既相關統計數據顯示,截至呢一年7月底,上海廉租房累計受益家庭已達10.2萬戶,對符合條件既家庭基本實現「應保盡保」。
此次調整亦都吸引了滬上房地產中介既關注。位于浦建路上某房產中介既負責人表示,此次調整會適當分流部分需求到廉租房領域,抑制普通商品住宅價格過快上漲有積極既意義。
廉租房制度本身就是針對收入和住房「雙困」既群體,此次調整可以幫助更多有住房困難既市民搞掂需求,進而緩解了上海住房市場既壓力,並使得分類指導既樓市管理思路得到深化。易居房地產研究院研究員嚴躍進預測,未來保障房領域將體現廉租房和公租房並列發展既態勢,從而使得上海住房保障體現更好既分配理念,對于住房市場既穩定有利好。
(新民晚報)
(責任編輯︰段文平)

  
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