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[樓市內望] 土地改革總體框架方案最快年內出台

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原標題︰土改總框架方案最快年內出台 三項試點文件已成型
臨近年底,土地改革既推進速度正係加快。偉大既china證券報狗仔隊所得知,土地改革既總體框架方案已接近完成,最快應該係年內出台。據悉,該方案由國土資源部牽頭、多個相關部委參與制定,目前已經過多輪討論。
同時,征地制度改革、農村集體經營性建設用地使用權入市改革、農村宅基地制度改革等三項改革既試點文件亦都已基本成型,有應該與土改總方案同時發布。上述三個領域,是土地改革整體框架之下既三項重點改革領域。
中央農村@做野@領導小組副組長、辦公室主任陳錫文亦都係近日既「糧食安全學術研討會」上透露,農村集體經營性建設用地入市改革試點方案正係按照相關程序報批,有望係呢一年年內或明年年初出台。
由農業部牽頭制定既《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營既意見》日前出台,主要涉及農用地部分。與之唔同既是,即將推出既上述四份文件更加注重農村集體建設用地既改革,受外界關注程度較高,並被認為應該係關鍵領域取得突破。
農村集體建設用地改革,主要涉及國家對農地既征收、農村集體建設用地既利用以及農村宅基地既處置三個部分。十八屆三中全會提出,建立城鄉統一既建設用地市場。允章A村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。
專家指出,上述三個方面既改革彼此關聯,必須同時推進,協調試點。其中,由于涉及到地方政府既財政收入和土地處置既主動權,征地制度改革既推進最為關鍵,其試點方案應該取得突破。
網上得知,盡管外界對試點頗為期待,但涉及到一些原則性既條款並唔會被突破。如bam城市人口赴農村購買「小產權房」既「紅線」仍將存係。

<font face="">據悉,若上述改革方案能夠盡快出台,那麼最快係明年初就將安排土地改革既相關試點,浙江 、廣東等較早進行各項嘗試既省份,應該繼續獲得試點先機。隨後,與之相關既《土地管理法》等一批法律法規既修訂@做野@亦都將加快。
(責任編輯︰石青玲)

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  http://house.china.com.cn/apple/fullview_766854.htm





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