新手指南唔動產登記暫行條例細則將出爐 3類人可“以人查房”

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[樓市內望] 唔動產登記暫行條例細則將出爐 3類人可“以人查房”

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導語︰12月25日,經濟觀察網從國土資源部所得知︰國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《唔動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)。
經濟觀察網 狗仔隊 張鳳玲 12月25日,經濟觀察網從國土資源部所得知︰國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《唔動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)。
12月22日,醞釀7年之久既《唔動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)公布,將于2015年3月1日執行。為了保證《條例》既非常掂實施,相關部門進一步細化登記類型、登記程序、各類唔動產物權登記既要求、登記機構和人員職責等,明確和統一唔動產登記表卡簿冊和證書式樣內容,規範唔動產權籍調查既要求,以健全《條例》既配套政策而制定《細則》。
11月27日,《唔動產登記暫行條例實施細則(討論稿)》(以下簡稱《細則(討論稿)》)開始係國務院相關部門間進行討論,目前討論已基本完成。
《細則(討論稿)》共15章192條,包括了總則、一般規定、土地所有權登記、國有建設用地使用權等登記內容,以及登記資料既查詢、保護和利用等信息。
經濟觀察網了解到,《細則(討論稿)》就此前社會熱議既「以人查房」、「唔動產登記權證」等內容作出了較明確既講明。
有關「以人查房」,《細則(討論稿)》係第13章第176條進行了明文規範︰「唔動產交易、互換、贈與等涉及既利害關系人有權查詢相關唔動產登記結果;社會公眾可以查詢唔動產登記薄記載既自然狀況部分信息,但涉及國家秘密和依法受到保護既商業秘密、個人隱私除外;人民法院、人民檢察院、國家安全機關、公安機關和紀檢監察機關有權查詢與調查、處理案件有關既唔動產登記結果和唔動產登記原始登記資料。」
《細則(討論稿)》顯示,國家級唔動產既登記管轄並唔參照《條例》執行。具體內容是係第2章第9條,「中央國家機關使用既國有土地使用權以及建築物、構築物所有權登記發證參照《係京中央國家機關用地土地登記辦法》既有關規定。」
此外,《中華人民共和國唔動產權證》已制定完畢,城市戶口使用「一權一證」既「單一版」,農村戶口使用「一證多權」既「集成版」,即《房屋所有權證》將逐漸消失係歷史舞台。
(來源︰經濟觀察網)
(責任編輯︰段文平)

  
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