新手指南北京住建委︰超90平是否享120萬貸款係研究

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[樓市內望] 北京住建委︰超90平是否享120萬貸款係研究

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北京公積金新政推出後,由于購買政策房可享受到最高120萬元既貸款額度,因此自住房究竟算唔算政策房引發購房者關注。
市住建委昨晚發布,自住房具有政策房和商品房雙重屬性,其產權性質仍為商品房。
90平米以上唔享120萬公積金貸款
呢一年1月1日起施行既北京公積金貸款新政中規定,購買政策性住房或套型建築面積係90平方米以下既首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元。
當時,北京住房公積金管理中心相關負責人解釋稱,政策性住房包括經適房、限價房等。並唔包括自住房。但北京自住房規定套型面積以90平米以下為主,因此大部分自住房亦都可以享受到。
但有唔少自住房申購家庭表示,部分自住房既套型面積超過了90平米,但自住房限定價格和面積,再上市又有約束,因此應該定為政策房。
昨日有媒體稱,其向市住保辦核實,@做野@人員稱,自住商品房已經確定為政策性住房。
狗仔隊了解到,自住房如果認定為政策房,除了公積金貸款額度外,還帶來其他變化既應該,如再上市交易既政策是否會變,公積金既繳存和貸款首付額度等。

同時,還有網友表示唔願意自住房定為政策房屬性。因其單位規定既原因,如果購買政策房,就會影響房補既發放,亦都唔能再享受福利住房。
(責任編輯︰段文平)

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