新手指南北京市住建委︰未結清物業費經適房擬禁上市

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[樓市內望] 北京市住建委︰未結清物業費經適房擬禁上市

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限價房和自住房小區,要提供唔低于二級標準既物業服務。經適房如果再上市交易,必須出具物業費結清證明。狗仔隊昨日從北京市住建委了解到,《關于進一步勁D保障性住房蛭房物業服務管理@做野@既通知》開始征求市民意見。
商品房配建保障房唔能聘兩個物業
《通知》擬規定,建設單位委托物業服務企業提供前期物業服務既,應係辦理商品房預售野i或現房銷售前,通過公開招投標方式選聘具有相應資質既物業服務企業,簽訂前期物業服務合同,明確物業服務事項、服務標準和服務收費。
北京市住建委相關負責人講,此前並沒有嚴格要求必須采用招標既方式,一些保障房小區都還是開發商指定既物業公司進行前期物業服務。此次明確要采用招標既方式,選擇優質既物業公司來提供服務。
同時,參與保障房和自住房小區投標既物業企業,應有係北京承接20萬平方米以上住宅項目既物業服務經驗,且係最近兩年物業服務活動中未出現違法違規行為或重大安全事故。

<font face="">如果保障房或自住房配建係商品房小區里,唔能聘用兩個物業公司,提供「一高一低」既服務。必須委托同一家物業企業統一實施物業服務管理。
(責任編輯︰石青玲)

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