新手指南上海放開房地產中介費限價 目前收費標準應該上漲

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[樓市內望] 上海放開房地產中介費限價 目前收費標準應該上漲

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上海市發展改革委昨日公布新版《上海市定價目錄》,房地產經紀服務收費、房地產價格評估服務收費等房地產服務收費放開上限。由于上海2%既收費標準係全國範圍內來看並唔高,因此唔排除放開價格後出現上漲既應該。
上海發改委日前宣布放開包括房地產中介費既限制,未來購房人係買房時對中介費既砍價空間將打開。北京唔少中介公司既中介費都係隨行就市,購房人完全可以和中介公司商量價格。
目前上海2%中介收費標準並唔高
上海市發展改革委昨日公布新版《上海市定價目錄》,政府定價項目由原先既108個減少到53個,其中房地產經紀服務收費、房地產價格評估服務收費、房屋征收補償評估鑒定收費、房屋拆遷委托服務收費等房地產服務收費放開上限。
業內人士透露,目前上海市場既房地產經紀服務中,買賣既服務佣金是上下家各收房價既1%,累計是2%。由于上海2%既收費標準係全國範圍內來看並唔高,因此唔排除放開價格後出現上漲既應該。
上一年7月份,國家發改委和住建部就發文,將房地產經紀收費管理權下放,由省級人民政府價格、住房城鄉建設行政主管部門管理。根據公告,各地可根據當地市場發育實際情況,決定實行政府指導價管理或市場調節價。

<font face="">實行政府指導價管理既,要制定合理既收費標準並明確收費所對應既服務內容等;實行市場調節價既,房地產經紀服務收費標準由委托和受托雙方,依據服務內容、服務成民濁服務質量和市場供求狀況協商確定。
(責任編輯︰石青玲)

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