searchsearch

www.hkeasychat.com

你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修? - 家居及維修佈置討論區

登入     註冊



你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

頭條森林發表於 2020-5-30 03:56:53
(2樓回答)
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

相關內容:
上一篇:金蛋子下山樁如何種植?
下一篇:榻榻米的房間如何安裝空調?

更多帖子推薦

家居及維修佈置討論區最新帖子快速翻頁:
234567891011121314151617

頭條森林 樓主|發表於 2020-5-30 03:57:01
大家好,我是倔強di山藥豆,從事全宅定制行業有10年了,以前的裝修跟現在裝修發生了根本變化,我根據實際工作中的經驗來回答下這個問題。
一︰社會發展的必然結果

1︰隨著人們生活水平的提高,房子不僅僅是用來居住的初期作用而是生活跟品味的體現,10年的 裝修跟現在裝修有了本質區別,以前裝修風格簡單實用,而現在跟趨向于多樣化,精裝還是毛坯也是開發商站在不同角度做出的不同營銷策略而已
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?2︰精裝修是開發商為了彰顯自己產品品質而做出的外觀改變,貌似看著比毛坯更有質感一些,期中大部分的精裝房子裝修因為是工程項目,用料跟工藝還是經不起推敲的,畢竟開發商也是要賺錢的吧
3︰毛坯呢看著簡陋,其實也有好多自己發揮的余地,買房時會比精裝房稍微便宜些,按開發商的說法是,省下資金讓業主跟隨自己喜好來裝修,貌似也挺人性化的
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?二︰目前裝修市場的主流裝修風格
1︰歐式風格

歐式風格的含義非常廣泛,包括了古典歐式,美式風格及簡歐風格,大宅還是要以這幾種風個為主,畢竟這幾種風格的線條更有層次感,更有大宅的氣度與質感,歐式風格的包容性特別強,可以為後期的軟裝配飾與家具提前做鋪墊,不至于後期太亂或沒有主題風格。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?2︰中式風格

中式風格的傳統中式風格由于是特殊年代的特殊產物,高標準的選材,精湛的工藝跟技術,展現一種特殊的產品品味,幾年前非常受社會上有一定經濟基礎,有一定社會地位及一定年齡的成功人士的追捧,傳統的中式風格非常講究的,特別是有些紅木家具具有很高的 收藏價值。
3︰輕奢風格

這是近幾年流行的一種深受年輕人喜愛的,時尚的簡單的國際的裝修風格,整個產品以最簡單的平板為主,牆板通常以超高為主,室內門以通高為主,整個裝修感覺非常簡單,但視覺沖擊非常強烈,其實真正的輕奢是非常考驗技術跟工藝的,而不是目前市場好多小作坊的簡單的門板連接與堆砌。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?三︰根據自己經濟實力與裝修需求來確定

1︰如果對裝修沒有太高要求,沒有時間,經濟實力還可以,可以選擇精裝房,這樣可以省去裝修考察各種產品的時間跟裝修時間,精裝房的配套就是滿足基本生活需求。
2︰自己對裝修要求挺高,要把自己想法融入到產品里面,相對有較多時間,可以考慮買毛坯房,充分發揮自己想象,裝修成自己理想的樣子,不過,這樣既費心又費力。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?所以買精裝房還是毛坯房要根據自己的實際情況綜合考慮,以上是我根據自己實際經驗回答的這個問題,如果感興趣可以關注我,共同探討,共同學習,共同成長!

頭條資訊發表於 2020-5-30 03:57:11
個人見解,我家正在裝修新房,還是買毛坯房自己裝修,因為自己喜歡什麼風格的就裝什麼格局的,買精裝房也不一定是你喜歡的格局,買房是大事不能留遺憾,還是親力親為比較放心

頭條資訊發表於 2020-5-30 03:57:17
對于這個問題,相信很多買了精裝修房子的,第二套房一般不會選擇精裝修房了,太糟心,主要從以下幾個方面講。
首先,精裝修房價格高,在地產銷售的時候,地產商就已經將裝修成本算入商品房銷售價格里。所以,均價相同地段,相同品質,一般也要比毛胚房價格高上三千元左右。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?


其次,裝修質量堪憂,同樣三千元的品質,自己裝,可以稱得上是豪裝了,而且包含了衣櫃,電氣等精裝房沒有的東西。材料上,使用的也是批量的工程材料,與家裝材料有明顯的差別。
第三,不能按自己喜歡的風格裝修,導致最終還是要東敲敲,西改改,而得不償失,耗費大量人力物力和時間成本。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

頭條森林 樓主|發表於 2020-5-30 03:57:27
我是這樣想的,你們同意嗎?

頭條資訊發表於 2020-5-30 03:57:34
很高興和你一起分享買房子的這些問題:
先說一下精裝房吧。精裝修交付是指在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。但是沒有家電家具。基本滿足了居住要求。
它的優點:1、節約了大量的建築資源,是建設節能減排社會的重要措施,由于開發商在交付前整體家裝,所以可以減少資源的浪費,建築垃圾可以一次清運,避免了分散裝修完成的環境污染。國家原則上是要求高層住宅必須精裝交付的。
2、為業主節省了裝修的時間,為大部分不懂裝修的業主提供了質量保障。畢竟不是每個人都有充足的時間和知識體系去搞裝修的。
3、可以用較少的錢使用大品牌的建材,因為集中采購能夠買到比普通消費者價格低的多的品牌建材,同樣品牌同樣規格可能節省40%的價格。
目前大的品牌地產公司都在走精裝修交付的路子,可以說這也是大勢所趨。
當然精裝修房子也是有它的缺點的︰
1、一個小區一個戶型的設計風格一樣,采用的裝修材料一樣,毫無個性可言,對于喜歡個性張揚的年輕人來說,並不一定討喜。
2、工程質量完全要看開發商的管理水平,如果精裝質量較差,會給生活帶來很多不便,後期維權的麻煩也比較多。
簡單說一下毛坯房︰毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理就可以交付的房子。目前仍有大量房子屬于毛坯交付。它的優點是︰對于房屋的基礎質量會有一個更直觀的感受,在裝修的風格上可以自己選擇,會有更多個性的家裝設計。它的缺點也就是精裝房的優點,在這就不再重復。
由于本人是建築出身所以對裝修還是比較了解,所以更喜歡毛坯房,這樣就可以自己去裝飾自己的小窩了。但如果你是一個門外漢而且也不想操心,那麼精裝房一定是你最好的選擇。

你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

jimmy肖明發表於 2020-5-30 03:57:54
很多工作忙碌的年輕人,都比較喜歡購買精裝房。這種房子已經裝修好了,到時候直接買一些家具就可以入住了,可以省去很多中間環節。自己也不用操心裝修問題,這樣的房子都是統一裝修設計的,所以風格都一樣。而且裝修好都是通風晾曬了很長時間的,我們完全可以放心入住。這種房子周邊綠化也搞得非常好,整體看起來也很上檔次。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?唯一的不足之處,就是有些開發商為了謀取更大的利益,就會從裝修材料中抽取一定的成分。會選擇一些不好的材料,或者是在設計過程中偷工減料,這些都是不可避免的,所以我們購買一定要注意。
你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?要是購買毛坯房的話,就不存在這些問題了。毛坯房是我們自裝修的,所有工序都會經過自己的雙手,而且這些細節我們都非常了解了,一般不會出現偷工減料的情況。毛坯房裝修過程中也會遇到很多麻煩,比如購買材料的時候,有可能就會被坑到。畢竟自己是個外行人,也沒有經常去接觸這些事情,購買材料就很容易走一些彎路。

頭條森林 樓主|發表於 2020-5-30 03:58:03
裝修過房子的人肯定不願意再買毛坯房了,精裝房優勢還是比較多!省心是其中一項,也可免除入住後五六年都得受裝修噪音干擾的麻煩!
當然買裝修房還是要認準品牌房企開發的物業,質量是第一保證,如果裝修比較次,那可不省心了!還有裝修房會按總價交稅,無形中裝修款比毛坯房也會多交不少稅!

jimmy肖明發表於 2020-5-30 03:58:17
如果是我的話,一定會買毛坯房,自己親力親為裝修。但是在裝修之前一定會先找設計師,和設計師商量溝通,首先要出空間多,然後把自己喜歡的一些想法和設計師的想法完全融合。畢竟自己買房子是大事兒,一定要裝修出自己喜歡的樣子,這樣住起來才舒服。況且裝修有很多隱秘工程是我們所不知道的。裝修好了的房子肯定各方面不盡如意。
但是文靜已經從事房產行業12年。遇到很多年輕人,沒有時間裝修。都想要買精裝修好的,他們覺得只要看到實體他們就放心。這個完全憑自己喜好,但是在頂精裝修好的房子之前,建議找專業人士看一下這套房子的裝修是否完全達標?
希望文靜的回答對你有所幫助。

你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修?

頭條森林 樓主|發表於 2020-5-30 03:58:36
這要根據自己的選擇,如果你有時間裝修建議選擇包輕工,材料自己采購,或請自己對裝修業務比較懂的朋友幫忙監管下施工 ,盡量選擇環保的材料和裝修用的標準強度的水泥,強度過高也是浪費,沙子最好是選擇中沙,瓷磚和花崗岩選擇沒有放射性的,施工重點注意衛生和廚房的防水一定要做好,蓄水48小時檢查,衛生間設備安裝後再進行蓄水試驗檢查,水電設施要按設計要求,防止不合格的的產品覆蓋在隱蔽工程里面,如果自己工作太忙那就選擇精裝修的房子比較好,一些大品牌的開發商的精裝修房子還是不錯的選擇。

jimmy肖明發表於 2020-5-30 03:58:54
精裝修大多都是坑,材料之差,好的價格給你用一般的產品,業主多花錢,當然省去了很多管理時間,毛坯房業主需要自己找裝修公司,自己買材料,花費心思人力物力,買精裝圖個省事卻不省錢。

家居及維修佈置討論區

你會買精裝修的房子還是毛坯房自己裝修? -END- 

香港交友討論區hkeasychat - 香港社交論壇forum本交友論壇採用forum形式運作,會員所講所post交友話題、發起的交友活動與本交友網立場無關 本頁面任何內容(包括但不限於:『留言、文章』)不代表廣告商同意立場及觀點,本頁面可能出現間接宣傳。hkeasychat旗下討論區業務集團之一 - hkeasychat 香港交友討論區 聯絡我們