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要完成“內循環”,就得打擊房地產嗎?曹德旺直言不諱,指出問題 - 上班金融地產

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要完成“內循環”,就得打擊房地產嗎?曹德旺直言不諱,指出問題

頭條資訊發表於 2020-8-9 19:41:30
最近,大家都在熱議一個話題,就是內循環。那什麼是內循環呢?就是以國內各單位的互相交易為主,只在本國內進行分工合作。之前外循環的時候,是咱們生產的東西出口到全世界,現在只能轉內銷。

說白了,就是自己生產東西,然後賣給自己國家。其實,我們一直是堅持以出口為導向的經濟增長體系。經濟全球化的浪潮下,各國分工生產,合作相當緊密。需要承認,我們享受到了經濟全球化的福利,改革開放讓我們經濟騰飛,一躍成為世界第二大經濟體。同時也成為了全球唯一擁有完整產業門類的最大工業國。

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那外循環一直搞得好好的,為啥要內循環呢?因為每個強大的國家都必須要有自己的內在市場,才不會因為境外出現一點問題,就導致我們的經濟出現很大的波動。尤其是最近,某國總是針對我們,所以,我們必須及時建立自己的內循環市場。

但提到內循環市場,就不得不提到房地產了。可能有人會問了,為啥房地產會和內循環扯在一起呢?

說白了,還是房價太高,導致了大家都把錢拿去買房子了,有些普通家庭還得背負30年的房貸,妥妥的房奴一枚。那在生活上自然是可以省就省了,這就意味著購買力的減少,那我們國家生產的東西賣給誰呢?國外嘛?被限制了賣不動,國內呢?則是大家買不起。久而久之,工廠就要倒閉,經濟就要出現大問題了。

要完成“內循環”,就得打擊房地產嗎?曹德旺直言不諱,指出問題

所以,這個時候,國家要想搞得起內循環,就必須得舍棄房地產。也正因如此,大家可以看到今年以來,高層會議對于房地產的態度。

4月17日,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。

兩會(5 月 22 日): 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。

7月30日,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。

而且在7月後,多地密集發布調控措施,房地產座談會召開,提及“時刻繃緊調控這根弦”,繼續強調房住不炒。

先是7月2日,東莞房價迎來“限漲令”,同地區新房房價3個月漲幅不得超10%。同日,杭州實行房屋限售、限制搖號,高層次人才家庭房屋網簽之日起,5年內不得上市交易。緊接著就是7月15號深圳迎來新規,假離婚、落戶買房都行不通了。

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可見,下半年,樓市不會重現寬松氛圍,一二線城市不會再敢做出任何小動作。

因此,基于以上考慮,房地產就得“靠邊站”!房價就不能再維持上漲姿態,再度嚴控房地產就是必然的選擇,只有穩定房價不漲,讓房價虛高的部分適度回調,國內實體中小企業才能重新燃起希望和斗志,才能腳踏實地為經濟內循環貢獻作用和價值,才能振興實體經濟。

其實對于內循環這個觀點,企業家曹德旺早在之前就率先指出問題所在了。在今年4月份有媒體采訪提問到︰中國有一個14億人口的消費市場,外銷轉內銷是否可以成為外向型企業的出路?曹德旺回答︰雖然我們有一個龐大的消費市場,但我們大多數人最大的消費支出就是花錢買房子。除此以外,大多數人可能真正的消費需求和支出並沒有多少。

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確實,曹德旺對于中國目前的消費市場還是看的比較透徹的。我相信,隨著國家要完善內循環市場,房地產必然需要讓路。當然,短期來看,對于房價的影響應該不會很大,畢竟土地財政還是很重要的,但長期來看的話,則效果就會很顯著了。

所以,我建議目前還沒買房的購房者們,可以先選擇租房。要知道,近年來房租上漲幅度不大,根據58同城、安居客發布《2020年7月份各大城市租房趨勢報告》,數據顯示,一線城市租房熱度環比出現普遍上漲,但是平均租金表現穩定並未出現大幅波動。而其他二三線城市,則出現了不同程度的下降。

因此,目前看來,租房也不是一個正確的選擇。總而言之,在資金不夠的情況下,沒必要在這個時候撬動杠桿去買房,再等一段時間,看清楚樓市接下來的趨勢再去買也不遲。

大家認為內循環對于樓市的影響大嗎?房地產需要給內循環讓路嗎?歡迎在下方評論區留言。


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作者:一點資訊

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