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最神秘家族基金,擁有總計1千億的房產,世界首富都得租它的房子

默默MYQ發表於 2019-12-4 00:41:32
作者:小明商业评说
現在世界上許多豪門都建立了自己的家族基金。建立家族基金有非常多的好處,最重要的就是可以避免因為家產分割而導致家族勢力越來越弱。另外這些家族基金大部分都是建立在免稅天堂,可以避稅也可以隱蔽起來。

最神秘家族基金,擁有總計1千億的房產,世界首富都得租它的房子

許多人都知道李嘉誠家族就有一個神秘的基金Li Ka-shing Unity Holdings Ltd,這個基金會控制了李嘉誠家族全部的財富,李嘉誠持有所有公司股權也是由這個家族基金來控制。李嘉誠個人擁有三分之一的權益,大兒子李澤鉅擁有剩下的權益。這個家族基金目前估值的資產應該超過了3千億港幣。

不過這個家族基金的規模還不算大,比如說西班牙首富奧特加的家族基金規模就遠遠超過了李嘉誠的家族基金。許多人都說李嘉誠的財富都低估了,所以他可能是真正的世界首富。其實被低估的富豪不單單是李嘉誠一個人,世界上許多著名的富豪都被低估了。當然也有許多被高估的富豪。這是因為財富雜志計算身家的錯誤方法造成的,導致許多隱形的財富沒有被計算到,還有許多人的負債也沒被計算到。

Ontegadea Inversiones這個家族基金堪稱是全球最神秘的家族基金。Ontegadea Inversiones的所有者就是曾經的世界首富奧特加。Ontegadea Inversiones目前擁有全球最大的服裝公司INDITEX51%的股權。

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INDITEX就是ZARA的母公司,年營收幾百億美元。Ontegadea Inversiones持有的股份價值就高達七八百億美元,每年可以獲得幾十億美元的分紅。

拋開這些明面的股份不說,這個家族基金還在全球擁有非常多的房產。奧特加不是像巴菲特那樣的投資高手,他也沒有學習比爾蓋茨請上百人來幫自己打理財富。比爾蓋茨在20多年就建立了一個家族投資基金瀑布投資,他們把比爾蓋茨持有的資產分布式投資到全球幾百家公司上面。

奧特加對于投資公司股權沒有興趣,他唯一的愛好就是買房子。單單是今年,奧特加的Ontegadea Inversiones公司就在美國花了近百億人民幣買下了兩寫字樓,其中一棟租給了世界首富貝佐斯,另外一棟給租給了世界第五富豪扎克伯格。

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這些年來奧特加唯一的興趣就是把自己從服裝公司獲得的分紅用來收購全球各地的房產。全球Ontegadea Inversiones在全球擁有的房產總計達到1千億人民幣,每年收到的租金大約是40億人民幣。

李嘉誠個人也無法做到像奧特加這麼任性。其實李嘉誠很多投資都是公司的投資,而不是他個人的投資。許多人說李嘉誠在英國投資了幾千億,不過這些幾千億是他持有股份的幾家公司投出去的錢,他個人不過是持有股份的一部分股份而已,所以並不是李嘉誠個人的資金。

所以以他公司在英國的幾千億來投資來判斷李嘉誠是否有錢是不合理,也是不科學的。放眼全球可以像奧特加這樣,擁有價值千億的私人房產,估計還找不到第二個。王健林雖然有300多座萬達廣場在收租,一年的租金高達300多億,但是萬達也是一家股份公司,並不是王健林的私人公司。

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另外像Ontegadea Inversiones這樣的家族基金是不會有負債的,全部都是淨資產。像萬達雖然一年收租300多億,但是萬達為了蓋萬達廣場,也是負債不少。目前萬達商管集團總計負債是3千億左右。

奧特加也是一個非常神奇的富豪,他選擇的接班人不是自己的兒子,而是自己的女兒。奧特加的女兒目前已經40多歲了,但是目前還沒結婚。

最神秘家族基金,擁有總計1千億的房產,世界首富都得租它的房子

最神秘家族基金,擁有總計1千億的房產,世界首富都得租它的房子,其實如果算淨資產的話,中國許多富豪可能都得是負資產,真正身家無法跟這些歐洲的頂級豪門相提並論。

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hk頭條資訊網發表於 2019-12-4 00:41:40
你可以查一查,李兆基,90年代初,一年分紅就在美國買了3萬套公寓出租。僅僅是一年的分紅。

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