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住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

每日頭條發表於 2019-12-4 01:08:48
作者:百度知道☞
住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

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頭條森林發表於 2019-12-4 01:08:59
我家住28樓,已過去6個年頭,因為是第一次買房,當時想著站的高看的遠,入住之後確實看的遠[大笑],剛開始的兩年里很享受這種居高臨下的感覺,但是隨著家里老人有時來住,孩子越來越大,慢慢發現這個住的高確實還是有些許不方便,下面我就我的居住體驗講講高層的優缺點︰
優點1︰采光通風效果好,高樓層被遮擋的機會減少,而且樓層越高,風越大,所以在高樓層打開窗戶,空氣對流效果更好,尤其在夏天,享受自然風是很愜意的。還能省一部分開空調的費用。
優點2︰視野好,而且因為距地距離大,地面上垃圾都看不見,能看到很美的風景。
優點3︰自然界的噪聲,風聲雨聲還是要比低樓層小一些的。
缺點1︰上下樓確實不方便,坐電梯上下一次用時較長,對于孩子老人來講幽閉時間過長容易造成焦慮不安。
缺點2︰夜晚如果附近有大車經過或者工地施工,高層上的聲音會听的更明顯。影響睡眠
以上就是我居住高樓層自身感受的優缺點,如果還有另外體驗的歡迎接力[呲牙]

頭條資訊發表於 2019-12-4 01:09:08
你好。
家里是16樓,一共17樓
不過附近樓棟很多,談不上什麼景觀房
上電梯有點麻煩,不過私密性好。基本沒什麼人上來。
起初住的不適應,對我來說太高了,不過采光沒得說。
最好的風景在夜晚,還沒體驗過爬樓梯的感覺

住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

頭條資訊發表於 2019-12-4 01:09:28
一直住一樓,年輕時候沒錢,買了一樓帶院子的,因為老婆喜歡院子,養花種草,缺點一樓潮,還有陽光有三個月幾乎沒有。後來手頭寬裕,賣了老房子,買了別墅,采光好,住二樓。缺點二樓夏天比一樓熱,冬天比一樓冷,但一直住的地方都比較安靜,本人喜歡安靜,喜歡院子,喜歡宅。本地所有房地產,二手房我都看了,唯獨不看高層。原因是高層過30年,出現管線問題,難解決,房屋有問題,一般不會有人接手拆遷,沒有利潤,除非蓋更高的。另外高層風太大,擺件還有花瓶容易吹倒。冬天不能開窗!地震只能听天由命,沒機會跑安全地帶,還有我國電梯質量問題,坐電梯需要等待的時間問題…所以從來不看高層。建議五層內,復式房,別墅,或者疊加,聯排等。未來房屋過剩,投資房,應該是稀缺資源房。我說的是可能還有個人對房子的觀點,不針對他人,我也不炒房,也不想靠房子發財,更不想看到房子漲價,哪怕跌到100一平最好。(雖然不可能)我只說個人觀點,不抬杠,也許你喜歡呢。和吃飯一樣,我喜歡素,你喜歡葷,我們吃不到一個鍋[酷拽]

頭條資訊發表於 2019-12-4 01:09:48
住在30多層已經有些年頭了,對于高層有些自己的體會,總體感覺還是不錯的。
優點︰1、通風采光好,直到太陽落山,家里還有陽光,特別是冬天,陽台上或者客廳里靜靜地躺著,陽光灑在身上,溫暖卻不熱烈,不知不覺就能睡著。2、風景好,一覽眾山小,遠處的高爾夫球場,近處的湖泊一覽無余,夏天的晚上,清風徐來,看著萬家燈火,車水馬龍,幸福感滿滿。3、安靜,社區附近有大馬路,由于樓層較高,高于地面100米,噪音小,關上門窗啥都听不見。
缺點︰1、上班趕時間,保潔、快遞佔用電梯時,等電梯時間較長。停電時,上下樓極不方便,不過這種事情較少發生,這麼些年發生過兩次,爬樓梯的酸爽至今記憶猶新。2、低壓供水時,自己拿桶去地下車庫提水,低樓層好像沒這個影響。不過發生的機率也不高,平均一年兩三次。3、冬天無風的時候,隱隱約約能聞到其他樓棟樓頂空氣球排出來的下水道味道,不知道其他高層住戶有沒有這個煩惱。
總體感覺住高層不錯,當初的選擇不後悔。
住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

頭條資訊發表於 2019-12-4 01:09:54
住十五樓很久了,覺得天高雲淡,風景蠻好,有電梯總是好過樓梯。而且寬敞舒適,落落大方…
除了風景和電梯以外,還有其他比較好的是大房子的格局,格局方正,雖是東西朝向,但是三面環窗的高采光面,光亮通透無比,可以說陽光燦爛,夏天到下午7點多,冬天到下午4點多…還有比較好的物美價廉的物業…

David902發表於 2019-12-4 01:09:58
用事實告訴你小高層住幾層好 這里先說說小高層的益處首先從建設質量上看一般情況下高層的建造標準建造質量要高于多層普通多層住宅一般為磚混凝結構而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆地基深而結實牆體厚實不滲水抗震性能好于多層整棟大樓不會下沉變形另外是折舊年限長還有雙路供水供電系統可提供更有保障的供應集中安全的住宅環境規模化的管理服務以及良好的采光通風條件等優勢
隨著小高層的普及近些年挑選樓層的爭論又多了起來先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧一樓到三樓人們通常生活在樹冠下離地面很近常常能傾听到樹枝敲打窗戶要說心理上舒適這里是最好的同外部世界保持現實聯系不用朝下瞧人但接近地面的生活也有不足一層到三層離地面很近雖然得到心理上的舒適感但是低層空氣循環減緩陰影和濕度大通風不好的樓區污染也比較嚴重一般人會認為三樓是最理想的而恰恰正是這里集結了大量有害物質四樓五樓的有害物質就少得多因為它們開始下沉或水平方向消散
現代社會高樓大廈的住宅使人有種一覽眾樓小的感覺高層視野較開闊空氣質量較好噪音小自然風大采光較好日照時間長有的朝向太陽照射達到七八個小時之久那麼是不是越高越好呢有人認為高層空氣清新噪聲也少景色也很優美而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什麼樣的環境你所住的高層的周邊沒山沒水看到的只是前面樓座的後腦勺享受著城市的各種光電污染能說是景色好其實很多住高層想觀景的自己卻成了景觀讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透真不知這種景觀讓心里能美到哪去而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性這肯定讓大家意外但事實卻如此說到樓高自然風大很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了尤其是處于多風的地區及春冬等季節再就是高層的空氣也並不像想象的那麼新鮮大大小小的煙囪幾乎包圍城市30米以上難免集結起有害物質811層是環境學上所謂的揚灰層空氣中的塵埃有害物質在這個高度有個停留的過程 其實由于峽谷效應的影響峽谷效應指的是周邊有公交干道或工廠以及高樓密集的住宅在街道風的作用下含有灰塵的氣流不是平穩移動而是在高樓之間的某個區間上下徘徊近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散這個高度大概在30米左右也就是8,11層之間眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個污染物高密度區域說白了這些樓宇的8,11樓之間灰塵會逗留其間在此過程中居住者會與灰塵同呼吸共命運一段時間後再吻別 而且這里正好是噪音較大的空間許多消費者以為身居高樓就能遠離塵囂誰能想到真正在一樓傾听車輛噪聲還不如在8,14層听得真切這是因為聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關聲音通常以最短的路線傳播有時高層同樣听見汽車干線上的嘈雜聲原來 有時聲音會自由地往上走直至高層的窗戶聲波是以立體傳播的向上的並不比向兩邊的弱高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射說到電磁輻射就更沒有幾個人能懂得鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環相當一部分是往上走直至頂層所以高層居民經常頭疼或心情不好 另外隨著高層建築不斷增加為滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水二次供水設施包括為保障生活飲用水而設置的高中低位蓄水池及附屬的管道閥門水泵機組變頻氣壓罐等設施由于二次供水是水廠,管網,二次供水設施,用戶過程中相對開放的環節比市政管網水較易受到污染水池箱若不能定期進行清洗消毒或管理不善很容易造成水質的二次污染據介紹有一些小區樓頂的蓄水池和水箱長年無人管理衛生狀況堪憂有的蓄水池和水箱長滿了青苔有的水池由于長期沒有蓋好掉進不少的昆蟲維修費也是一筆不小的開支設備的正常運轉和維護都要業主們掏錢所以一般這幾層很多內行都不會買的二次

jimmy肖明發表於 2019-12-4 01:10:14
一樓底復 換成19樓高層 總高24層 小區東邊 西邊戶 灰塵少 噪音小 沒有人很早起來吵到你 周邊高層也不是那麼逼迫.沒辦法 市區只能選小高 如果周邊都是洋房 選洋房頂復

頭條森林發表於 2019-12-4 01:10:30
一共33層 我家30,每次坐電梯都是先上,沒有中間樓層電梯滿員沒法上的煩惱。白天的采光好,可以看圖一上午10點的時候,樓下的采光基本上都被遮擋。晚上夜景也漂亮。不過高層容積率太高了,明年準備搬走換了個改善房,容積率1.4。

住高層15年以上的住戶談談你們的感受?
住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

David902發表於 2019-12-4 01:10:32
我住34樓,總樓層46樓,已入住3年,感覺不錯,陽光足,夏涼冬暖,空氣好,觀遠景那不用說,整棟樓十分干淨,無蚊蟲等之流,也不停電,所以不用爬樓層之苦,唯一不足就是噪音有點大,不過習慣了。

David902發表於 2019-12-4 01:10:45
“住高層視野好”也不是絕對的。如果小區大,高層住宅多,而你又處在中間位置,你四周的建築擋住視線,只有向上才能看到一片天空,你就會產生“坐井觀天”的感覺。而且到了夏季,由于熱空氣向上升,高層住宅往往比下邊熱,溫度高。總之高層住宅的好處不像當初想象那麼多。

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